Investitionschance: Freizeitgrundstück in Toplage mit Panoramablick in Obernzell!
94130 Obernzell, Freizeit zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Korbinian Kraft
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FirmaKRAFT Immobilien
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AdresseDr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 851 98859802
Objektdaten
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Objekt ID24-GS-202
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ObjekttypenFreizeit, Grundstück
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Adresse94130 Obernzell
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Grundstück ca.12.500 m²
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungunerschlossen
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Verfügbar abab sofort!
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Käuferprovision2,38 % vom notariell verbrieften Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Sonstige PreisangabenPreis auf Anfrage!
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in Obernzell, ideal für Freizeit- und Erholungszwecke. Das Grundstück befindet sich im Gebiet des Bebauungsplans „Sillergut“ und ist als Sondergebiet für den Fremdenverkehr ausgewiesen. Dies bietet die besondere Möglichkeit, Ferienhäuser zu errichten, die für Freizeitwohnen und längeren Erholungsbedarf konzipiert sind.
Ein erster Vorentwurf für eine mögliche Bebauung zu diesem Grundstück kann nach Anfrage vorgelegt werden.
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für findige Investoren, die das Potenzial dieser besonderen Lage zu schätzen wissen. Mit seinem traumhaften Blick auf die Donau und der attraktiven Umgebung ist es perfekt geeignet, um Freizeitprojekte wie Ferienhäuser zu realisieren. Auch kreative Nutzungsmöglichkeiten, wie Stellplätze für Wohnmobile, könnten hier hervorragend umgesetzt werden. Diese exklusive Lage bietet eine ideale Basis, um langfristige Erholungskonzepte zu entwickeln und vom steigenden Interesse am naturnahen Tourismus zu profitieren.
Nach erfolgter Kontaktaufnahme erhalten Sie mehr Informationen, den genauen Kaufpreis, Bilder und alle relevanten Informationen!
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Lage
Das Grundstück liegt hoch gelegen in Obernzell und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Donau. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet die perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung. Die Hügellandschaft und die Nähe zum Fluss verleihen dem Ort einen besonderen Charme und laden zu Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Obernzell selbst ist für seine malerische Atmosphäre bekannt und bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Hier können Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Passau profitieren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.