Renovierte Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen!
94072 Bad Füssing, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaKRAFT Immobilien
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AdresseDr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0851- 98859802
Objektdaten
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Objekt ID3054373
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse94072 Bad Füssing
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EtageEG
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Wohnfläche ca.89,65 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar abAb sofort
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Kaution2.685 €
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Kaltmiete895,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.195,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Gartennutzung
- Gastterrasse
- Keller
- Terrasse
- WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.07.2022
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Gültig bis23.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf87,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Top aktuell bieten wir Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing an!
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in insgesamt drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der geräumige Flur der Wohnung kann wunderbar als Esszimmer genutzt werden. Sehr praktisch gelegen, befindet sich neben der Küche noch eine Speisekammer und im Eingangsbereich eine abgetrennte Diele, welche wunderbar als Garderobe dient.
Eine Einbauküche ist in dieser Wohnung nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen selbst eingebaut werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden (50,00€).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
- zwei eigene Terrassen
- eigenes Kellerabteil
- großer Flur, welcher perfekt als Esszimmer genutzt werden kann
- gemeinsamer Waschraum und Trocknungsraum
- Fahrradraum
- Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden und Fließen
- Tiefgaragenstellplatz wäre dazu mietbar
- energieeffiziente Isolierglasfenster
- Speisekammer neben der Küche
- großzügiges, eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice und versierte Hausverwaltung
Sonstige Informationen
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Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes Bad Füssing. Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und den Nachbarorten verbunden. Mit seiner wunderschönen Landschaft mit idyllischen Flussauen bietet auch das Umland von Bad Füssing optimale Voraussetzungen für beste und erlebnisreiche Erholung inmitten einer intakten Natur. Das bestens ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz durch die Niederbayrische Landschaft ist flach, hügellos und ideal zum Fitwerden und Fitbleiben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.