Renovierte Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen!

94072 Bad Füssing, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3054373
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    89,65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaution
    2.685 €
  • Kaltmiete
    895,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.195,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gastterrasse
  • Keller
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2022
  • Gültig bis
    23.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    87,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 87,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top aktuell bieten wir Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing an!

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in insgesamt drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der geräumige Flur der Wohnung kann wunderbar als Esszimmer genutzt werden. Sehr praktisch gelegen, befindet sich neben der Küche noch eine Speisekammer und im Eingangsbereich eine abgetrennte Diele, welche wunderbar als Garderobe dient.

Eine Einbauküche ist in dieser Wohnung nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen selbst eingebaut werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden (50,00€).

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- zwei eigene Terrassen
- eigenes Kellerabteil
- großer Flur, welcher perfekt als Esszimmer genutzt werden kann
- gemeinsamer Waschraum und Trocknungsraum
- Fahrradraum
- Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden und Fließen
- Tiefgaragenstellplatz wäre dazu mietbar
- energieeffiziente Isolierglasfenster
- Speisekammer neben der Küche
- großzügiges, eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice und versierte Hausverwaltung

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes Bad Füssing. Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und den Nachbarorten verbunden. Mit seiner wunderschönen Landschaft mit idyllischen Flussauen bietet auch das Umland von Bad Füssing optimale Voraussetzungen für beste und erlebnisreiche Erholung inmitten einer intakten Natur. Das bestens ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz durch die Niederbayrische Landschaft ist flach, hügellos und ideal zum Fitwerden und Fitbleiben.

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