OBERNZELL – Exklusive 3-Zimmer Wohnung am historischen Marktplatz!

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mitten am Marktplatz Obernzell!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen modernen und offenen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einen pflegeleichten modernen Vinyl-Boden und einer hochwertig geschreinerten Küche. Der an das Schlafzimmer und den Wohnbereich angrenzender, kleiner Balkon lädt perfekt zum entspannen ein, da sich dieser in Richtung Innenhof befindet.

Ebenso ist ein praktischer Abstellraum, ein großzügiger Flur und ein eigenes Kellerabteil vorhanden, was zusätzlich ausreichend Stauraum schafft.

* Einbauküche und Schwedenofen kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Das exklusive Wohnambiente mit eleganten architektonischen Akzenten und die großartige Lage runden den einzigartigen Gesamteindruck entsprechend ab. Der einladende Innenhof im Ensemble steht den Mietern frei zur Verfügung.

Aufteilung Wohnung:
* Vorraum/Flur: 10,98 m²
* Hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne: 8,56 m²
* WC: 2,67 m²
* Schlafzimmer 1: 18,54 m²
* Abstellraum: 2,04 m²
* Wohn-Esszimmer mit offener Küche 34,59 m²
* Schlafzimmer 2: 14,82 m²

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Stellplätze.

Energieausweis - Angaben lt. GEG:
Befreiung von der Energieausweispflicht, da Lage im Denkmal-Ensemblebereich.

Ausstattung

Merkmale:

- Balkon
- Fußböden: Vinyl und Fliesen
- Fenster: Holzfenster mit Isolierung gemäß Denkmalschutz
- Türen: Wohnungstür Natureiche massiv, weiße Holztüren
- Sanitär: Waschtisch - Spiegel - moderne LED-Beleuchtung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Heizung: Gas Zentral
- Kellerabteil
- Einbauküche und Schwedenofen kann gegen Ablöse vom Mieter übernommen werden

Sonstige Informationen

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