Helles, wohlfühl- Apartment, perfekt für Studierende!

94034 Passau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24-WM-183
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94034 Passau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    39,67 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich dieses moderne Apartment in begehrter Lage!
Die ideale Wohnung für Studierende!

Top aktuell bieten wir Ihnen eine Wohnung in hochwertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter an. Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung mit höchstem Komfort in top Zustand.

Die zentrumsnahe Lage, der freundliche und ruhige Raum sowie eine schöne ausgestattete Einbauküche runden das einmalige Wohnambiente entsprechend ab. Das Apartment wird mit allen Möbeln die auf den Bildern erkennbar sind vermietet. Dazu zählen die Schränke, Bett, ausgestattete Küche mit Essbereich, Vorhänge und Teppich.

Aufstellung der Miete:
Kaltmiete: 450,00€
Betriebskostenpauschale inkl. Strom: 200,00€
_____________________
Gesamtmiete: 650,00€

Dem Apartment zugeordnet ist des Weiteren ein großzügiges, eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss.

Der Lichthof im Erdgeschoss steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet aber es befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis inkludiert)
- modern und praktisch teilmöbliert (im Mietpreis inkludiert)
- eigenes separates Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice und Reinigungsdienst am Haus vorhanden
- spezialisolierte Fenster (Lärmschutz)
- Lage perfekt für Studierende aufgrund Uninähe!

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Eine Bushaltestelle mit direkter Stadtanbindung befindet sich nur einige Meter von dem Wohngebäude entfernt.

Sowohl das Stadtzentrum als auch entsprechende Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Abendstunden können Sie im schönen "Bschütt-Park" verbringen, welcher sich nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause befindet.

Fußweg:
Das Zentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar!

Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Autobahn: 10 Minuten

Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt. Mit über 50.0000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®