Helles, wohlfühl- Apartment, perfekt für Studierende!
94034 Passau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Korbinian Kraft
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FirmaKRAFT Immobilien
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AdresseDr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 851 98859802
Objektdaten
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Objekt ID24-WM-183
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94034 Passau
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.39,67 m²
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Kellerfläche ca.3 m²
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Zimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1939
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Zustandneuwertig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Mindestmietdauer2 Jahre
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Verfügbar abab sofort
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Kaution1.350,00 EUR
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Kaltmiete450,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Teilmöbliert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.05.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf195,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sichern Sie sich dieses moderne Apartment in begehrter Lage!
Die ideale Wohnung für Studierende!
Top aktuell bieten wir Ihnen eine Wohnung in hochwertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter an. Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung mit höchstem Komfort in top Zustand.
Die zentrumsnahe Lage, der freundliche und ruhige Raum sowie eine schöne ausgestattete Einbauküche runden das einmalige Wohnambiente entsprechend ab. Das Apartment wird mit allen Möbeln die auf den Bildern erkennbar sind vermietet. Dazu zählen die Schränke, Bett, ausgestattete Küche mit Essbereich, Vorhänge und Teppich.
Aufstellung der Miete:
Kaltmiete: 450,00€
Betriebskostenpauschale inkl. Strom: 200,00€
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Gesamtmiete: 650,00€
Dem Apartment zugeordnet ist des Weiteren ein großzügiges, eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss.
Der Lichthof im Erdgeschoss steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet aber es befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
- ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis inkludiert)
- modern und praktisch teilmöbliert (im Mietpreis inkludiert)
- eigenes separates Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice und Reinigungsdienst am Haus vorhanden
- spezialisolierte Fenster (Lärmschutz)
- Lage perfekt für Studierende aufgrund Uninähe!
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Lage
Eine Bushaltestelle mit direkter Stadtanbindung befindet sich nur einige Meter von dem Wohngebäude entfernt.
Sowohl das Stadtzentrum als auch entsprechende Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Abendstunden können Sie im schönen "Bschütt-Park" verbringen, welcher sich nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause befindet.
Fußweg:
Das Zentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar!
Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Autobahn: 10 Minuten
Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt. Mit über 50.0000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.