Praktisches Apartment in Grubweg mit Balkon!
94034 Passau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Korbinian Kraft
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FirmaKRAFT Immobilien
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AdresseDr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 851 98859802
Objektdaten
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Objekt ID24-WM-214
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94034 Passau
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Wohnfläche ca.41,50 m²
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Zimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Mindestmietdauer2 Jahre
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Verfügbar absofort
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Kaution1.410,00 EUR
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Kaltmiete470,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete670,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis12.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf117,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Praktisches Apartment mit Balkon und Einbauküche – Sofort bezugsfertig!
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Apartment mit eigener Einbauküche und Balkon präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Raumaufteilung:
•Geräumiger Wohn- und Schlafbereich
•Diele mit praktischem Stauraum
•Separate, kompakte Küche
•Modern saniertes Badezimmer
Ausstattung und Merkmale:
•Einbauküche: Im Mietpreis inbegriffen
•Balkon: Ideal zum Entspannen
•Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
•Hausmeisterservice und engagierte Hausverwaltung
•Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
•Lage im Hochparterre: Bequem erreichbar
•Badezimmer: Sanierung mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
Wichtiger Hinweis:
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
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Sonstige Informationen
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Lage
IIn unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Geschäfte zur Deckung des tägliche Bedarfs. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lebensmittelmarkt EDEKA.
Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt. Mit über 50.0000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Schulen und Kindergärten direkt vor Ort
- gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit
- nahegelegene Wälder und Seen
- nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
- gut ausgebautes Straßennetz
- öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt
Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Autobahn: 10 Minuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.