Praktisches Apartment in Grubweg mit Balkon!

94034 Passau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24-WM-214
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94034 Passau
  • Wohnfläche ca.
    41,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    117,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 117,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Praktisches Apartment mit Balkon und Einbauküche – Sofort bezugsfertig!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Apartment mit eigener Einbauküche und Balkon präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Raumaufteilung:
•Geräumiger Wohn- und Schlafbereich
•Diele mit praktischem Stauraum
•Separate, kompakte Küche
•Modern saniertes Badezimmer

Ausstattung und Merkmale:
•Einbauküche: Im Mietpreis inbegriffen
•Balkon: Ideal zum Entspannen
•Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
•Hausmeisterservice und engagierte Hausverwaltung
•Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
•Lage im Hochparterre: Bequem erreichbar
•Badezimmer: Sanierung mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer

Wichtiger Hinweis:
•Mindestmietdauer: 2 Jahre

Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungswunsch über unser Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

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Lage

IIn unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Geschäfte zur Deckung des tägliche Bedarfs. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lebensmittelmarkt EDEKA.

Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt. Mit über 50.0000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Schulen und Kindergärten direkt vor Ort
- gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit
- nahegelegene Wälder und Seen
- nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
- gut ausgebautes Straßennetz
- öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt

Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Autobahn: 10 Minuten

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