Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schönberg!

94513 Schönberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    25-WM-6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94513 Schönberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1825
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaution
    2.070 €
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aktuell präsentieren wir Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Diese charmante Wohnung, gelegen auf der ersten Etage, besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Es ist eine schöne Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden. Hier gibt es auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein helles, großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Bild. Ein großzügiger Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das zeitlos moderne Badezimmer Ihre Bedürfnisse perfekt erfüllt.

Zur Ausstattung gehören Elektro-Direktheizungen in allen Räumen sowie ein Pelletofen von Haas & Sohn im Wohnbereich. Dieser schafft eine wohlige Wärme und spart zusätzlich Heizstromkosten. Die Pellets müssen selbst angeschafft werden.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Kaution entspricht drei Kaltmieten. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten (Stromkosten) nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Der Stromzähler für Heizstrom und Wohnung ist vom Mieter selbst zu melden und zu bezahlen.

Energieausweis - Angaben lt. GEG:
Befreiung von der Energieausweispflicht, da Lage im Denkmal-Ensemblebereich.

Eckdaten:
1825: Baujahr
1949: Wiederaufbau des Gebäudes nach Zerstörung
Nutzung als Rathaus bis 1979
2010/2011: komplette Kernsanierung
2025: Renovierung

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- Elektro-Direktheizungen in allen Räumen
- Pelletofen von Haas & Sohn im Wohnbereich für wohlige Wärme
- Kunststoff-ISO-Fenster
- eigene Einzelgarage kann für einen Aufpreis von 50€ zusätzlich gemietet werden
- Einbauküche im Mietpreis inklusive

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Lage

Diese Immobilie befindet sich inmitten von Schönberg, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. In der Umgebung befinden sich einige Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Museen und kulturelle Veranstaltungsorte befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Gleichzeitig ermöglicht die ideale Verkehrsanbindung eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtviertel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist bestens gegeben.

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